Mantenimiento de infraestructura

Para los trabajos de mantenimiento de Instalaciones Sanitarias, dependiendo el alcance, se detallan los procedimientos por aplicar:

PC-SSOMA-005 Prevención para Trabajos de Mantenimiento Eléctrico
PC-SSOMA-007 Trabajos en Caliente.

Ejecución del trabajo operativo:

• Mantenimiento Preventivo en la Red de Desagüe de Inodoros y Urinarios y Lavaderos.
• Mantenimiento Correctivo en la Red de Desagüe de los Urinarios y Limpieza de Tuberías de Descarga de Inodoros y Lavaderos.
• Limpieza Integral de Redes Sanitarias de Desagüe con Equipo Limpiador RIDGID K50.
• Picado, Retiro e Instalación de Tubería.
• Suministro e Instalación de Porcelanato.
• Eliminación de Residuos Sólidos.
• Instalación Tuberías de PVC.
• Suministro e Instalación de Aparatos Sanitarios y Accesorios.
• Instalación de Artefactos.
• Recepción de Trabajos de Ejecución.
• Al finalizar las reparaciones se dejarán colocadas las protecciones que puedan haberse retirado. No se restablecerá el servicio de la instalación eléctrica hasta que se tenga completa seguridad de que no queda nadie trabajando en ella y no existe peligro alguno.

Para los trabajos de mantenimiento de Iluminación y Letreros Luminosos, dependiendo el alcance, se detallan los procedimientos por aplicar:

PC-SSOMA-003 Trabajos en Altura
PC-SSOMA-004 Bloqueo y Etiquetado
PC-SSOMA-005 Prevención para Trabajos de Mantenimiento Eléctrico

Ejecución del trabajo operativo:

• Preventivo Inicial.
• Mantenimiento y Limpieza General de Letreros Luminosos al mismo Nivel.
• Montaje de Andamios Certificados (PC-SSOMA-006)
• Desmontaje de letrero luminoso.
• Armado de Andamio Colgante.
• Conexionado de circuitos.
• Pruebas de funcionamiento.
• Recepción de Trabajos de Ejecución.
• Al finalizar las reparaciones se dejarán colocadas las protecciones que puedan haberse retirado. No se restablecerá el servicio de la instalación eléctrica hasta que se tenga completa seguridad de que no queda nadie trabajando en ella y no existe peligro alguno.

Para los trabajos de mantenimiento de Iluminación y Letreros Luminosos, dependiendo el alcance, se detallan los procedimientos por aplicar:

PC-SSOMA-003 Trabajos en Altura
PC-SSOMA-004 Bloqueo y Etiquetado
PC-SSOMA-005 Prevención para Trabajos de Mantenimiento Eléctrico

Ejecución del trabajo operativo:

• Reparación de Estructura de Madera:

  1. Preparación del área de trabajo.
  2. Preparación de mezcla.
  3. Aplicación de mezcla.
  4. Lijado o emparejado del área de trabajo.
  5. Inspección

• Cambio de Partes de Estructuras de Madera

  1. Preparación del área de trabajo.
  2. Retiro de zona de madera dañada.
  3. Instalación de nueva superficie.
  4. Pintado de zona.
  5. Inspección.

• Cambio de Puertas de Madera

  1. Preparación del área de trabajo.
  2. Retiro de puerta dañada.
  3. Instalación de nueva puerta.
  4. Inspección.

• Antes de aplicar la pintura se debe verificar que el área este ventilada, evitando que el ambiente se sature con olores tóxicos.
• Preparación de Superficie:

  1. Superficie de concreto nuevo.
  2. Superficie con desprendimiento de pintura deteriorada.
  3. Superficie sin desprendimiento de pintura en buen estado.
  4. Superficies con eflorescencia de sales.

• Tipos de sistemas a utilizar:

  1. Muros y cielos de espacios comunes: látex.
  2. Muros y cielos interior edificio, centro de atención, garita de vigilancia: esmalte al agua blanco.
  3.Elementos metálicos: oleo, anticorrosivo y esmalte sintético.

• Ejecución del proceso de pintado en estructuras sólidas, exteriores, interiores, muros de concreto, ladrillo, drywall, carpintería de Madera, metálica, sobre rejas y ventanas.
• Limpieza y Secuencia de Remoción:

  1. Suciedad, restos de calderería.
  2. Grasa, aceites y combustible.
  3. Corrosión y/o pintura suelta.
  4. Residuos de limpieza, polvo, agua.

• Puntos de Inspección:

  1. Tipo de pintura a aplicar corresponde a proyecto.
  2. Empaste y recorrido de superficies.
  3. Acabado de pintura visual y al tacto.
  4. Limpieza final del recinto.
  5. Se verificará el recorrido de los cielos y muros.
  6. Verificación de pinturas a utilizar, según especificaciones técnicas del proyecto.

• Para los trabajos de Albañilería, no aplican trabajos en altura, trabajos con energía peligrosa, trabajos con energía eléctrica, en caliente y otros que sean considerados de alto riesgo.

  Ejecución del trabajo operativo:

  • Resane:

    1. Preparación del área de trabajo.
    2. Preparación de mezcla.
    3. Aplicación de mezcla.
    4. Lijado o emparejado del área de trabajo.
    5. Pintado del área de trabajo.
    6. Inspección.

  • Enchape de paredes y piso

    1. Preparación del área de trabajo.
    2. Verificación de la cerámica.
    3. Preparación de la mezcla.
    4. Aplicación de la mezcla
    5. Instalación de cerámica.
    6. Inspección.

  • Para la construcción de muros en ladrillo

    1. Preparación del área de trabajo.
    2. Solicitar materiales, equipos y herramientas.
    3. Organizar materiales.
    4. Preparar mezcla para mortero.
    5. Preparar superficie.
    6. Replantear el proceso.
    7. Hacer modulación.
    8. Pegar primera hilada.
    9. Bajar puntos o tirar plomos.
    10. Acabado y limpieza.
    11. Entrega de obra y recepción de obra.
    12. Dar visto bueno.

• Para los trabajos de saneamiento, como abastecimiento y mantenimiento de reservorios de agua y/o cisternas, aplican trabajos en altura (PC-SSOMA-003) y trabajos en espacios confinados (PC-OP-009) que son considerados de alto riesgo.

  Ejecución del trabajo operativo:

  • Mantenimiento de Reservorios de Agua y/o Cisternas:

     

    1. Corregir deficiencias sanitarias del reservorio de agua.
    2. Instalar buzones de acceso, tapas sanitarias, brechas de aire, tubería de ventilación con malla, eliminando fisuras en techos o tapas del reservorio, retirar los óxidos de la escalera de acceso interior y tuberías.
    3. Pintar con pintura anticorrosiva.
    4. Reparad las instalaciones hidráulicas, fugas en las válvulas de flotador.
    5. Instalar tubería de rebose que eviten conexiones cruzadas.
  • Desinfección de Reservorio de Agua y/o Cisterna:

    1. Abrir la llave del agua hasta llegar a un nivel de tirante de 10 cm.
    2. Agregar 20 litros de cloro.
    3. Colocarse equipo de protección personal (guantes, botas, traje especial, mascarilla, cofia)
    4. Introducirse a la cisterna.
    5. Enjuagar las paredes y juntas con agua y cloro.
    6. Tallar con escoba durante 10 minutos.
    7. Enjuagar la cisterna.
    8. Abrir la llave del agua a la cisterna con un tirante de 10 cm, tallar la cisterna para desprender el cloro suministrado y/o EQXUAT 50.
    9. Extraer de nuevo el agua.
    10. Abrir la llave del agua.