GESTIÓN DE MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA

Grandes socios detrás de
tus mejores proyectos

Comprometidos con nuestros clientes en la ejecución de proyectos dentro del alcance, plazo y presupuesto previsto; cumpliendo con altos estándares de calidad, respeto del medio ambiente, responsabilidad social y seguridad y salud en el trabajo.

 

ÚLTIMAS CIFRAS DEL GRUPO

Trabajamos con empresas líderes en Perú

Nuestros números reflejan nuestro compromiso con la satisfacción de nuestros clientes y el logro de sus objetivos.

Trabajaremos en conjunto, enfocando nuestro esfuerzo en la creación de soluciones innovadoras que resuelvan los principales desafíos que se presenten en la empresa.

SERVICIOS BRINDADOS

Proyectos de inicio a fin

Apostamos por la innovación, diseñamos soluciones a medida integrando a personas, espacios, procesos, tecnología y sustentabilidad para crear entornos funcionales y óptimos.

Metalmecánica

Soluciones en estructuras y superficies metálicas

Facilitamos soluciones en mantenimiento preventivo y correctivo de estructuras y superficies metálicas; así como, esmerilado, corte y soldeo en oficinas y plantas operativas, teniendo como base la Norma Internacional ISO 45001 para brindar un servicio con todas las medidas de seguridad. 

¿Qué servicios brindamos?

  • Instalación de Estructuras Metálicas: Puertas, Portones, Ventanas, Rejas, Mallas, Barandas, Escaleras Fijas, Escaleras de gato, Jaulas y Estantería en general.
  • Cambio de partes de Estructuras Metálicas: Puertas, Portones, Ventanas, Rejas, Mallas, Barandas, Escaleras Fijas, Escaleras de Gato y Estantería en general.
  • Cambio de Puertas, Portones, Ventanas, Rejas, Mallas, Barandas, Escaleras Fijas, Escaleras de Gato y Estantería en general Metálicas.
  • Preparación y Pintado de Superficies Metálicas.
  • Protección Anticorrosiva a Estructuras.
  • Trabajos de Esmerilado, Corte y Soldeo en áreas Administrativas y Operativos (ERPs).

Instalaciones Sanitarias

Espacios óptimos y funcionales

Brindamos servicios específicos de gasfitería y mantenimiento de instalaciones sanitarias en oficinas y plantas operativas, teniendo como base la Norma Internacional OHSAS 18001 y la Norma Técnica Peruana de instalaciones sanitarias para edificaciones.

¿Qué servicios de fontanería brindamos?

  • Trabajos de gasfitería en áreas administrativas y operativas.
  • Mantenimiento preventivo y/o correctivo de:
    1. Aparatos Sanitarios.
    2. Sistema de Agua y Desagüe.
    3. Sistema de Ventilación
    4. Red de desagüe de Inodoros.
    5. Red de Desagüe de los Urinarios y Limpieza de Tuberías de Descarga de Inodoros y Lavaderos.
  • Instalación Tuberías de PVC.
  • Suministro e Instalación de Aparatos Sanitarios y Accesorios.
  • Instalación de Artefactos.

Iluminación

Diseñamos espacios correctamente iluminados

Aseguramos y mantenemos espacios correctamente iluminados en oficinas y plantas operativas a través de nuestro servicio de mantenimiento preventivo y correctivo en iluminación, teniendo como base la Norma Internacional ISO 45001 y la Norma Técnica Peruana en iluminación general.

¿Qué servicios de mantenimiento de iluminación brindamos?

  • Iluminación en Áreas Administrativas y Operativos.
  • Letreros Luminosos en Áreas Administrativas y Operativos.

Carpintería y Mobiliario

Diseño especilizado en mobiliario y capintería para empresas

Proveemos soluciones en servicios de carpintería e instalación de mobiliario de oficina: diseño, instalación, cambio de partes de estructuras de madera, puertas de madera en áreas administrativas.

¿Qué servicios de carpintería brindamos?

Trabajo de carpintería en áreas administrativas y operativos

  • Diseño de mobiliario
  • Instalación, reparación y modificaciones de mobiliario
  • Trabajos de carpintería en general.

Pintura

Espacios agradables y bien conservados

Contribuimos a crear espacios agradables y bien conservados, a través de nuestro servicio de pintura de interiores y exteriores en oficinas y plantas industriales.

¿Qué servicios de mantenimiento de pintura brindamos?

  • Pintura de Interiores en áreas Administrativas y áreas Operativas.
  • Pintura en Exteriores.
  • Pintura de Muros de Concreto, Ladrillo y Drywall.
  • Pintura de Carpintería de Madera.
  • Pintura Metálica.
  • Pintura sobre rejas y ventanas.

Albañilería

Mejoramos los espacios de oficinas y plantas

Mejoramos los espacios de oficinas y plantas operativas a través de nuestros servicios especializados de albañilería, cumpliendo altos estándares de calidad y seguridad.

¿Qué servicios de albañilería brindamos?

  • Rensañes.
  • Enchapes de paredes y pisos.

El servicio comprende el suministro de la Mano de Obra, Equipos y Herramientas necesarios.

Saneamiento

Prevenimos riegos de salubridad

Prevenimos posibles riesgos de salubridad a través de nuestros servicios de saneamiento en oficinas y áreas operativas, teniendo como base la Norma Internacional ISO 45001 y el D.S. N° 022-2001-SA Reglamento Sanitario para las Actividades de Saneamiento Ambiental en Viviendas y Establecimientos Comerciales, Industriales y de Servicios.

¿Qué servicios de saneamiento brindamos?

  • Mantenimiento de reservorios de Agua y Cisternas en Áreas Administrativas y Operativas.
  • Abastecimiento de Agua y Limpieza de Reservorios en áreas operativas.
  • Instalación de dispensadores para deodorizadores.
  • Mantenimiento de dispensadores para deodorizadores.
  • Mantenimiento y Limpieza de Biodigestores.

NUESTROS PROCEDIMIENTOS

Conoce como realizamos nuestros servicios

Para los trabajos de mantenimiento de Cerrajería y Carpintería Metálica, dependiendo el alcance, se detallan los procedimientos por aplicar:

PC-SSOMA-003 Trabajos en Altura
PC-SSOMA-004 Bloqueo y Etiquetado
PC-SSOMA-005 Prevención para Trabajos de Mantenimiento Eléctrico
PC-SSOMA-007 Trabajos en Caliente.

Ejecución del trabajo operativo:

  • Cambio de partes de Estructuras de Metal.
  • Cambio de Puertas de Metal.
  • Suministro e Instalación Hoja Puerta Triple Entamborada.
  • Suministro e Instalación de Puerta en Lámina Cold Rolled.
  • Suministro e Instalación de Puerta en Lámina Cold Rolled de Mayor Dimensión, (Incluye instalación y anticorrosivo)
  • Suministro e Instalación Ventana, Lámina Cold Rolled Anticorrosivo y Basculante sin vidrio.
  • Suministro e Instalación Reja Tipo Banco en Barra Cuadrada (Incluye anticorrosivo)
  • Suministro e Instalación de Escaleras de gato con Jauja.
  • Suministro e Instalación de Barandas Metálicas de Seguridad.
  • Suministro e Instalación de Postes Soporte para Luminarias.
  • Mantenimiento de Puertas Metálicas.
  • Preparación y Pintado de Superficies Metálicas.
  • Proceso de Preparación de la Superficie.
  • Aplicación de las Pinturas.
  • Controles Previo a la Aplicación de las Pinturas con Epóxido.
  • Procedimiento de Inspección del Pintado.
  • Al finalizar las reparaciones se dejarán colocadas las protecciones que puedan haberse retirado. No se restablecerá el servicio de la instalación eléctrica hasta que se tenga completa seguridad de que no queda nadie trabajando en ella y no existe peligro alguno.

Para los trabajos de mantenimiento de Instalaciones Sanitarias, dependiendo el alcance, se detallan los procedimientos por aplicar:

PC-SSOMA-005 Prevención para Trabajos de Mantenimiento Eléctrico
PC-SSOMA-007 Trabajos en Caliente
.

Ejecución del trabajo operativo:

  • Mantenimiento Preventivo en la Red de Desagüe de Inodoros y Urinarios y Lavaderos.
  • Mantenimiento Correctivo en la Red de Desagüe de los Urinarios y Limpieza de Tuberías de Descarga de Inodoros y Lavaderos.
  • Limpieza Integral de Redes Sanitarias de Desagüe con Equipo Limpiador RIDGID K50.
  • Picado, Retiro e Instalación de Tubería.
  • Suministro e Instalación de Porcelanato.
  • Eliminación de Residuos Sólidos.
  • Instalación Tuberías de PVC.
  • Suministro e Instalación de Aparatos Sanitarios y Accesorios.
  • Instalación de Artefactos.
  • Recepción de Trabajos de Ejecución.
  • Al finalizar las reparaciones se dejarán colocadas las protecciones que puedan haberse retirado. No se restablecerá el servicio de la instalación eléctrica hasta que se tenga completa seguridad de que no queda nadie trabajando en ella y no existe peligro alguno.

Para los trabajos de mantenimiento de Iluminación y Letreros Luminosos, dependiendo el alcance, se detallan los procedimientos por aplicar:

PC-SSOMA-003 Trabajos en Altura
PC-SSOMA-004 Bloqueo y Etiquetado
PC-SSOMA-005 Prevención para Trabajos de Mantenimiento Eléctrico

Ejecución del trabajo operativo:

  • Preventivo Inicial.
  • Mantenimiento y Limpieza General de Letreros Luminosos al mismo Nivel.
  • Montaje de Andamios Certificados (PC-SSOMA-006)
  • Desmontaje de letrero luminoso.
  • Armado de Andamio Colgante.
  • Conexionado de circuitos.
  • Pruebas de funcionamiento.
  • Recepción de Trabajos de Ejecución.
  • Al finalizar las reparaciones se dejarán colocadas las protecciones que puedan haberse retirado. No se restablecerá el servicio de la instalación eléctrica hasta que se tenga completa seguridad de que no queda nadie trabajando en ella y no existe peligro alguno.

Para los trabajos de mantenimiento de Iluminación y Letreros Luminosos, dependiendo el alcance, se detallan los procedimientos por aplicar:

PC-SSOMA-003 Trabajos en Altura
PC-SSOMA-004 Bloqueo y Etiquetado
PC-SSOMA-005 Prevención para Trabajos de Mantenimiento Eléctrico

Ejecución del trabajo operativo:

  • Reparación de Estructura de Madera:

    1. Preparación del área de trabajo.
    2. Preparación de mezcla.
    3. Aplicación de mezcla.
    4. Lijado o emparejado del área de trabajo.
    5. Inspección

  • Cambio de Partes de Estructuras de Madera

    1. Preparación del área de trabajo.
    2. Retiro de zona de madera dañada.
    3. Instalación de nueva superficie.
    4. Pintado de zona.
    5. Inspección.

  • Cambio de Puertas de Madera

    1. Preparación del área de trabajo.
    2. Retiro de puerta dañada.
    3. Instalación de nueva puerta.
    4. Inspección.
  • Antes de aplicar la pintura se debe verificar que el área este ventilada, evitando que el ambiente se sature con olores tóxicos.
  • Preparación de Superficie:

    1. Superficie de concreto nuevo.
    2. Superficie con desprendimiento de pintura deteriorada.
    3. Superficie sin desprendimiento de pintura en buen estado.
    4. Superficies con eflorescencia de sales.

  • Tipos de sistemas a utilizar:

    1. Muros y cielos de espacios comunes: látex.
    2. Muros y cielos interior edificio, centro de atención, garita de vigilancia: esmalte al agua blanco.
    3.Elementos metálicos: oleo, anticorrosivo y esmalte sintético.

  • Ejecución del proceso de pintado en estructuras sólidas, exteriores, interiores, muros de concreto, ladrillo, drywall, carpintería de Madera, metálica, sobre rejas y ventanas.
  • Limpieza y Secuencia de Remoción:

    1. Suciedad, restos de calderería.
    2. Grasa, aceites y combustible.
    3. Corrosión y/o pintura suelta.
    4. Residuos de limpieza, polvo, agua.
  • Puntos de Inspección:

    1. Tipo de pintura a aplicar corresponde a proyecto.
    2. Empaste y recorrido de superficies.
    3. Acabado de pintura visual y al tacto.
    4. Limpieza final del recinto.
    5. Se verificará el recorrido de los cielos y muros.
    6. Verificación de pinturas a utilizar, según especificaciones técnicas del proyecto.

Para los trabajos de Albañilería, no aplican trabajos en altura, trabajos con energía peligrosa, trabajos con energía eléctrica, en caliente y otros que sean considerados de alto riesgo.

Ejecución del trabajo operativo:

  • Resane:

    1. Preparación del área de trabajo.
    2. Preparación de mezcla.
    3. Aplicación de mezcla.
    4. Lijado o emparejado del área de trabajo.
    5. Pintado del área de trabajo.
    6. Inspección.
  • Enchape de paredes y piso

    1. Preparación del área de trabajo.
    2. Verificación de la cerámica.
    3. Preparación de la mezcla.
    4. Aplicación de la mezcla
    5. Instalación de cerámica.
    6. Inspección.

  • Para la construcción de muros en ladrillo

    1. Preparación del área de trabajo.
    2. Solicitar materiales, equipos y herramientas.
    3. Organizar materiales.
    4. Preparar mezcla para mortero.
    5. Preparar superficie.
    6. Replantear el proceso.
    7. Hacer modulación.
    8. Pegar primera hilada.
    9. Bajar puntos o tirar plomos.
    10. Acabado y limpieza.
    11. Entrega de obra y recepción de obra.
    12. Dar visto bueno.

Para los trabajos de saneamiento, como abastecimiento y mantenimiento de reservorios de agua y/o cisternas, aplican trabajos en altura (PC-SSOMA-003) y trabajos en espacios confinados (PC-OP-009) que son considerados de alto riesgo.

Ejecución del trabajo operativo:

  • Mantenimiento de Reservorios de Agua y/o Cisternas:

    1. Corregir deficiencias sanitarias del reservorio de agua.
    2. Instalar buzones de acceso, tapas sanitarias, brechas de aire, tubería de ventilación con malla, eliminando fisuras en techos o tapas del reservorio, retirar los óxidos de la escalera de acceso interior y tuberías.
    3. Pintar con pintura anticorrosiva.
    4. Reparad las instalaciones hidráulicas, fugas en las válvulas de flotador.
    5. Instalar tubería de rebose que eviten conexiones cruzadas.

  • Desinfección de Reservorio de Agua y/o Cisterna:

    1. Abrir la llave del agua hasta llegar a un nivel de tirante de 10 cm.
    2. Agregar 20 litros de cloro.
    3. Colocarse equipo de protección personal (guantes, botas, traje especial, mascarilla, cofia)
    4. Introducirse a la cisterna.
    5. Enjuagar las paredes y juntas con agua y cloro.
    6. Tallar con escoba durante 10 minutos.
    7. Enjuagar la cisterna.
    8. Abrir la llave del agua a la cisterna con un tirante de 10 cm, tallar la cisterna para desprender el cloro suministrado y/o EQXUAT 50.
    9. Extraer de nuevo el agua.
    10. Abrir la llave del agua.

TODOS NUESTROS SERVICIOS CUENTAN CON

Equipo de trabajo altamente calificado

Nuestro equipo cuenta con amplia experiencia y destreza para la realización del servicio:

Facility Manager

Profesional experto con estudios superiores y amplia experiencia en gestión de proyectos. Responsable del servicio y velar que toda instalación cumpla con los requisitos adecuados operativos y de seguridad.

Supervisor de operaciones y/o planeamiento

con especialidad en ingeniería, conocimientos en gestión de proyectos, normas y políticas de SST.

Responsable SSOMA

Profesional especializado en Seguridad Industrial, Salud Ocupacional, Medio Ambiente. Con amplia experiencia en entrenamiento de Trabajos de Alto Riesgo. Certificado en Sistemas Integrados de Gestión.

Equipo Técnico Operativo

Con experiencia comprobada y especialización técnica en servicios de mantenimiento de equipos mecatrónicos, electrónicos y electromecánicos. Con conocimientos en normas y políticas de SST. Personal capacitado contantemente para estar siempre al día de las últimas actualizaciones en los procesos. 

Seguridad y salud en el trabajo

Materiales y maquinarias certificadas

Operamos con equipos, herramientas, materiales e insumos certificados de marcas reconocidas en el sector, que cumplen con altos estándares de calidad y efectividad para brindar nuestro servicio.

Asimismo, contamos con:

Equipos de Medición

Equipos de Protección Colectiva

Equipos de Emergencia

Equipos para Áreas Operativas Clasificadas

Normativas de ley y autorizaciones vigentes

  • Ley de Seguridad y Salud en el Trabajo N° 29783 y su modificatoria ley 30222.
  • Ley General de Residuos Sólidos N° 27314 y su Reglamento.
  • Decreto Legislativo N° 1278, Ley de Gestión Integral de Residuos Sólidos.
  • Reglamento DS 005-2012-TR. y su modificatoria DS 006-2014 -TR
  • Norma Internacional OHSAS 18001 4.4.6
  • NTP 370.310:2013 Seguridad Eléctrica. Certificación y mantenimiento de las instalaciones eléctricas en edificaciones de viviendas.
  • NTP 370.303:2003 Instalaciones Eléctricas en Edificios. Protección para garantizar la seguridad. Protección contra los choques eléctricos.
  • NTP-IEC/TS 62504:2013 Iluminación general. LEDs y módulos LED. Términos y definiciones.
  • Manual de Sustentación del Código Nacional de Electricidad Utilización 2006.
  • S. Nº 011-2019-TR – Decreto Supremo que aprueba el Reglamento Seguridad y Salud en el Sector Construcción.
  • DS 043-2007-EM – Reglamento de seguridad para actividades de hidrocarburos
  • NTP IS.010 Instalaciones Sanitarias para Edificaciones.
  • Reglamento Nacional de Edificaciones- RNE
  • M-GSS-001. Manual de Seguridad, Salud Ocupacional y Medio Ambiente (HSE) de Gas Natural y Lima y Callao.
  • SST-PR-013: Limpieza de Reservorios de Agua.

TECNOLOGÍA

Gestiona tus servicios desde un solo lugar

Te proporcionamos información detallada en tiempo real sobre los servicios que ejecutamos en tus instalaciones. Usamos e-facility, nuestro software de gestión, adaptado a la realidad de nuestros servicios y necesidades de tu empresa.

TRABAJEMOS JUNTOS

Demos inicio a una nueva alianza

Iniciemos un nuevo camino juntos. Comunícate con nosotros, estamos aquí para resolver tus dudas.

También puedes visitar nuestra página de contacto y llena el formulario.

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